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          行業資訊

            剛需買房容易犯的3大錯誤
            發布時間:2021-01-03 02:31:43   

            房地產市場亂象很多,一般人在買房時總會擔心踩到坑。那么一般在買房時,我們又會犯哪些錯誤呢?下面,就和我一起來了解一下,剛需買房容易犯的3大錯誤。

            1、輕信銷售

            一般在售樓部看房時,想必不少人都會心生疑惑,那就是每個樓盤看上去都十分火爆,好的房源都已經被搶售一空或者你一轉身便被人搶走了。但實際上,這只是開發商吸引客戶的一種手段而已。

            未了讓自己手上的房子更容易被賣出去,開發商往往會選擇將不好的房源和稍稍好一點的房源一起放出來,保留一部分優質房源,從而誘導購房者選擇稍微差不多的房子,最難賣掉的房子卻在最后以特價房的名義售出。所以如果在售樓部暫時沒有遇到中意的房子也不要著急,很有可能過幾天便會有銷售打電話給你說有客戶退出幾套優質房源,邀你過去看房交定金。

            房子被搶售一空賣得差不多的情況肯定存在,一般而言,房源多的時候售樓部的房產銷售也會很多,而當尾盤銷售時,一些代理銷售團隊則會尋找其他合作樓盤,售樓部工作人員則會相應減少。

            2、搶特價房

            刷朋友圈的時候,一些剛需買房的朋友往往能夠刷到房地產銷售的信息,如某售樓部新放出幾套限時限量的特價房源等。對比價格你會發現,這些特價房的單價往往會比你平時所看到的低上成百上千元。事實上,特價房不僅在樓棟、樓層、戶型等方面存在劣勢,房子的產權歸屬等方面往往也會存在問題,房子一般已經被抵押給了銀行或承建商。所以購買這類房子不僅會影響居住體驗,還容易導致購房者錢房兩失。

            3、買小產權房

            相較于房價居高不下的商品房而言,小產權房的價格往往要低上很多。因此有些人為了早日住上心儀的房子,同時減輕經濟壓力節省錢財,便會選擇小產權房。但是誰死傷,小產權房既不能抵押也不能按揭,交易并不受法律保護。一旦購買,很容易產生產權糾紛等問題,給購房者造成損失。



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