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          二手房資訊

            上周南京二手房成交2618套,環比上漲8.3%!
            發布時間:2020-12-26 09:40:06   

            12.14-12.20一周樓市

            1、二手房:成交量2618套(含高淳、溧水),環比上漲8.3%,近4周來首次上升;

            2、新房:認購量1935套、成交量1848套(含高淳、溧水),環比雙雙回落,17盤加推近3000套新房源。

             Part.1  二手住宅篇

            1、成交量2618套  環比上漲8.3%

            據數據顯示,上周(12.14-12.20)南京二手房成交2618套(含高淳、溧水),環比前一周上漲了8.3%,其中主城九區成交2491套。從成交走勢看,二手房成交量近4周來首次呈上漲趨勢,但漲幅不大,整體市場仍較為穩定。

            2020年8-12月南京二手住宅成交量及環比情況





            2、江寧、鼓樓、浦口排名前三

            從各區成交情況來看,上周江寧仍排名第一,成交量473套;鼓樓排名第二位,成交量395套;浦口成交量341套,位列第三。環比來看,市場整體有所回溫,除雨花臺區外,其余8個區成交量都有不同程度上漲。

            12.7-12.20南京各區二手住宅成交量情況

             


            Part.2  商品住宅篇

            1、認購、成交量環比雙雙回落

            據數據顯示,上周(12.14-12.20)南京商品住宅認購1935套、成交量1848套(含高淳、溧水),環比前一周,認購量下滑17.1%,成交量也跌了23%。新房開盤潮后,認購、成交量環比也都呈下降趨勢。

            12.14-12.20南京商品住宅認購、成交量情況


            2、江北、江寧仍是新房主力

            從各區數據來看,上周浦口認購586套,仍排名首位;江寧排名次之,認購量394套;棲霞認購297套,排名第三位。成交量方面,江寧、浦口基本持平,分別成交462套、461套;棲霞成交331套,也排在第三位。新房認購、成交分布主要受上市情況影響,目前主力供應仍是江寧、江北。

            12.14-12.20南京各區商品住宅認購、成交量情況


            3、17盤加推  2盤售完

            上周南京樓市共17盤加推,近3000套新房源入市,分布在城北、江北、江寧、城東、仙林、河西和都市圈板塊。其中,燕子磯純新盤萬象天地四季首開248套新房源,銷許均價35000元/㎡,綜合中簽率22.9%,開盤當天售罄。仙林純新盤深業青瓏上府首開170套新房源,銷許均價29862元/㎡,綜合中簽率3.9%,開盤當天也全部售完。


            另外,上周南京還有10盤已領銷許,共1900多套新房源,其中南部新城、江北核心區、河西南等熱門板塊都將有新房源入市。





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