上周南京二手房成交2618套，環比上漲8.3%！-二手房資訊-南京大賀房產銷售

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上周南京二手房成交2618套，環比上漲8.3%！

發布時間：2020-12-26 09:40:06

12.14-12.20一周樓市

1、二手房：成交量2618套（含高淳、溧水），環比上漲8.3%，近4周來首次上升；

2、新房：認購量1935套、成交量1848套（含高淳、溧水），環比雙雙回落，17盤加推近3000套新房源。

Part.1 二手住宅篇

1、成交量2618套環比上漲8.3%

據數據顯示，上周（12.14-12.20）南京二手房成交2618套（含高淳、溧水），環比前一周上漲了8.3%，其中主城九區成交2491套。從成交走勢看，二手房成交量近4周來首次呈上漲趨勢，但漲幅不大，整體市場仍較為穩定。

2020年8-12月南京二手住宅成交量及環比情況

2、江寧、鼓樓、浦口排名前三

從各區成交情況來看，上周江寧仍排名第一，成交量473套；鼓樓排名第二位，成交量395套；浦口成交量341套，位列第三。環比來看，市場整體有所回溫，除雨花臺區外，其余8個區成交量都有不同程度上漲。

12.7-12.20南京各區二手住宅成交量情況

Part.2 商品住宅篇

1、認購、成交量環比雙雙回落

據數據顯示，上周（12.14-12.20）南京商品住宅認購1935套、成交量1848套（含高淳、溧水），環比前一周，認購量下滑17.1%，成交量也跌了23%。新房開盤潮后，認購、成交量環比也都呈下降趨勢。

12.14-12.20南京商品住宅認購、成交量情況

2、江北、江寧仍是新房主力

從各區數據來看，上周浦口認購586套，仍排名首位；江寧排名次之，認購量394套；棲霞認購297套，排名第三位。成交量方面，江寧、浦口基本持平，分別成交462套、461套；棲霞成交331套，也排在第三位。新房認購、成交分布主要受上市情況影響，目前主力供應仍是江寧、江北。

12.14-12.20南京各區商品住宅認購、成交量情況

3、17盤加推 2盤售完

上周南京樓市共17盤加推，近3000套新房源入市，分布在城北、江北、江寧、城東、仙林、河西和都市圈板塊。其中，燕子磯純新盤萬象天地四季首開248套新房源，銷許均價35000元/㎡，綜合中簽率22.9%，開盤當天售罄。仙林純新盤深業青瓏上府首開170套新房源，銷許均價29862元/㎡，綜合中簽率3.9%，開盤當天也全部售完。